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Annonces immobilières

Vente Maison - 10 pièce(s)

FRETERIVE (73)

480 000 €

    VENTE maison-FRETERIVE (73)
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Conditions de vente

Prix de vente : 480 000 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - FRETERIVE (73250)

A FRETERIVE, sur parcelles de 1121 m2 de terrain, superbe potentiel pour CES biens composés de : 

- UNE MAISON (avec au rez de chaussée de grands espaces de stockages / garages et pièce) de plus de 219 m2 habitables, 469 m2 de surface au total répartie sur 3 niveaux + sous sol, et desservit par une cage d'escalier commune.
-  UN BATIMENT INDEPENDANT  de plus de 132 m2 de surface au total
- UN AUTRE GARAGE INDEPENDANT de 23m2


Idéal investisseurs, famille cherchant de beaux volumes ou souhaitant louer une partie du bien.

La maison principale est composée notamment de : Une pièce au rez de chaussée (28m2), deux grands garages/espaces de stockage (80m2), deux cuisines aménagées dont une avec mezzanine, cinq grandes chambres, un salon salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux W.C, buanderie, terrasse, balcon, jardin, et nombreuses alcôves  non aménagées (voir plan en photos)

Le bâtiment indépendant dispose de deux pièces au rez de chaussée, un sous sol, et des combles non aménagées avec accès indépendant. Surface totale 132 m2

Un garage indépendant de 23 m2 complète ce bien.

Situation : Situé sur la commune de FRETERIVE, entouré de verdures, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et les vignes, à 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes d'ALBERTVILLE, 30 minutes de CHAMBERY

Vous pouvez avoir un aperçu extérieur des biens et des alentours via le lien ci-dessous ou via le QR CODE présent dans les photos.Pour plus de photos et renseignements, vous pouvez nous contacter.
Lien pour vidéo : https://protection.retarus.com/v1?u=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Freel%2FDCRq-xXNAzJ%2F%3Figsh%3DcjNjODQ0cmQ3bW4w&c=11R4ueinOU&r=3xCCXUgjmfEe7TwryB0YZ5&k=7s1&s=fmLasTE1FlKOe4sJEIGuC15lZkEqKfmktIWH4jnOKbe

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 327 m²
Surface terrain 1121 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73012-1061327
Date de mise à jour 27/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

239 kWh/m2.an

74 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

74 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 25/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6620 € et 9000 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON

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