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Conditions de vente
Prix de vente : 480 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - FRETERIVE (73250)
A FRETERIVE, sur parcelles de 1121 m2 de terrain, superbe potentiel pour CES biens composés de :
- UNE MAISON (avec au rez de chaussée de grands espaces de stockages / garages et pièce) de plus de 219 m2 habitables, 469 m2 de surface au total répartie sur 3 niveaux + sous sol, et desservit par une cage d'escalier commune.
- UN BATIMENT INDEPENDANT de plus de 132 m2 de surface au total
- UN AUTRE GARAGE INDEPENDANT de 23m2
Idéal investisseurs, famille cherchant de beaux volumes ou souhaitant louer une partie du bien.
La maison principale est composée notamment de : Une pièce au rez de chaussée (28m2), deux grands garages/espaces de stockage (80m2), deux cuisines aménagées dont une avec mezzanine, cinq grandes chambres, un salon salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux W.C, buanderie, terrasse, balcon, jardin, et nombreuses alcôves non aménagées (voir plan en photos)
Le bâtiment indépendant dispose de deux pièces au rez de chaussée, un sous sol, et des combles non aménagées avec accès indépendant. Surface totale 132 m2
Un garage indépendant de 23 m2 complète ce bien.
Situation : Situé sur la commune de FRETERIVE, entouré de verdures, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et les vignes, à 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes d'ALBERTVILLE, 30 minutes de CHAMBERY
Vous pouvez avoir un aperçu extérieur des biens et des alentours via le lien ci-dessous ou via le QR CODE présent dans les photos.Pour plus de photos et renseignements, vous pouvez nous contacter.
Lien pour vidéo : https://protection.retarus.com/v1?u=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Freel%2FDCRq-xXNAzJ%2F%3Figsh%3DcjNjODQ0cmQ3bW4w&c=11R4ueinOU&r=3xCCXUgjmfEe7TwryB0YZ5&k=7s1&s=fmLasTE1FlKOe4sJEIGuC15lZkEqKfmktIWH4jnOKbe
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 327 m² |
Surface terrain | 1121 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
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Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 73012-1061327 |
Date de mise à jour | 27/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
239 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
74 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 25/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6620 € et 9000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON
- Madame Sophie DERAY - Négociation immobilière
- 0748160479
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