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Vente Maison - 2 pièce(s)
COISE ST JEAN PIED GAUTHIER (73)
157 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 157 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - COISE ST JEAN PIED GAUTHIER (73800)
Sur la commune de COISE SAINT JEAN PIED GAUTHIER, entre CHAMBERY et ALBERTVILLE, proche des axes routiers.
Venez découvrir ce chalet d'habitation édifié sur un terrain plat et arboré de 950 m2 situé en zone UA .
Ce bien bénéficie d'une exposition idéale : sud, et est situé dans un environnement calme et agréable.
Il est composé d'une véranda, un salon, un espace cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec W.C, représentant 53m2.
Possibilité d'agrandissement ou de construction (sous réserve des règles d'urbanisme - PLU) - zonage UA
Vient également compléter ce bien un chalet à usage de garage d'environ 22m2 ainsi qu'une remise d'environ 6m2.
Assainissement : tout à l'égout
Couverture : fibro ciment
Prévoir travaux
Situation : Situé au calme, entre Chambéry et Albertville, à 10 minutes des gares et quelques kilomètres de l'autoroute.
Prix de vente 150 000 euros + honoraires charge acquéreur de 7500 euros (5%) soit 157 500 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frZonage argile : aléa faible
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 53 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 73012-1077100 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
393 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1610 € et 2220 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON
- Madame Sophie DERAY - Négociation immobilière
- 0748160479
- negociation@anaxi.notaires.fr
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