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Vente Maison - 8 pièce(s)

DETRIER (73)

395 000 €

    VENTE maison-DETRIER (73)
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Conditions de vente

Prix de vente : 395 000 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - DETRIER (73110)

Sur la commune de DETRIER, maison des années 2000 édifiée sur 1490 m2 de terrain.
Découvrez cette charmante maison de 120 m2 habitables, 188 m2 au total, située dans un environnement calme  tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces.
Idéale pour une famille, maison parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces, un magnifique jardin et bénéficiant d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Au rez de jardin, une grande pièce de vie salon / salle à manger,  une cuisine.Le séjour de 44m2 est spacieux et lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur terrasses et jardin exposition est, sud, ouest 

Au rez de chaussée, un sous sol semi enterré dont l'accès se fait par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison : un garage, une buanderie, un cellier, une pièce avec salle d'eau et W.C

A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage / climatisation :   pompes à chaleur, poêle à granule, climatisationIsolation des murs et des combles


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 73012-1082003
Date de mise à jour 12/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

154 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1150 € et 1630 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON

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